不動産トラブル110番：今すぐ解決！問題別Q&Aガイド
不動産トラブルで頭を悩ませていませんか？
売買契約のトラブル、隣人との騒音問題、土地や建物の権利に関するお悩みを「不動産トラブル110番」がQ&A形式で今すぐ解決！実際の事例をもとに、専門家監修のわかりやすい対処法を問題別に解説します。
初心者でも安心の実践的なアドバイスで、契約書の見直しから交渉、法的対応までしっかりサポート。
今すぐQ&Aをチェックして、問題解決の第一歩を踏み出しましょう！
不動産売買契約後のトラブル解決Q&A
Q：契約後に雨漏りが発覚！どうすれば？
A.雨漏りは「契約不適合責任」に該当する可能性が高い。
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Q：住宅ローンの審査に落ちてしまいました。契約はどうなりますか？
A.ローン特約があれば、契約は白紙解除できる可能性が高い。
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Q：引き渡し日に設備が故障していました。どうなりますか？
A.契約不適合責任が認められる可能性が高い。
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Q：境界がはっきりしない土地だった。どうなりますか？
A.まず、購入時に受け取った書類（売買契約書、重要事項説明書、測量図、登記簿謄本）を確認しましょう。これらの書類に境界に関する情報が記載されている場合があります。
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売却時のトラブル解決Q&A
Q：内覧後に「傷がついた」と言われました。責任は？
A.基本的には「故意・過失がある者が修繕責任を負う」。
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Q：売却後に「告知義務違反」とクレームが？
A.知っていた事実を伝えていなかった場合、売主に責任が生じる可能性がある。
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近隣・生活トラブル解決Q&A
Q：引っ越し後に「騒音トラブル」がありました。どうすれば？
A.まずやること：証拠の“質と量”を確保する。
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Q：引っ越し後に「ゴミ出しルールが厳しすぎた」「自治会が強制的」…どうすれば？
A.まず“現状を見える化”し、自治体と法的整理で「無理のない関わり方」を選択する。
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Q：私道の通行トラブルとは？どんな問題が起こる？
A.私道とは、個人や法人が所有する道路のこと。公道と異なり、所有者の許可や契約に基づいて通行が認められる場合があります。購入後に「通行に制限がある」と判明すると、以下のような問題が起こります。
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契約・手続きトラブル解決Q&A
Q：重要事項説明がわかりにくく、後から内容を誤解していたと気づきました。どうしら良いですか？
A.重要事項説明とは、不動産購入前に売主や不動産会社が物件の詳細（欠陥、権利関係、利用制限など）を説明する法的な手続きです。この説明がわかりにくい、または誤解していた場合、以下のような問題が起こります。
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Q:登記後に名前の表記ミスがありました。どうしら良いですか？
A.登記簿に記載された名前の表記ミスは、一見小さな問題に見えるかもしれません。しかし、これを放置すると、将来的に以下のようなトラブルに発展する可能性があります。
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お金に関するトラブル解決Q&A
Q.手付金を支払ったあとにキャンセルしたくなりました。どうしら良いですか？
A.まず、手付金について正確に理解することが重要です。不動産売買契約における手付金とは、契約締結時に買主が売主に対して支払う金銭のことで、主に以下の3つの性質を持ちます。
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Q:火災保険に入っていなかったと引き渡し後に判明。どうしら良いですか？
A.引き渡し後に火災保険未加入が判明！ご安心ください、テライズホームが解決をサポートします。
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特別編：予防のためのチェックQ
Q：トラブルを未然に防ぐにはどうしたらいい？
A.不動産トラブルを未然に防ぐ！テライズホームが教える購入前の徹底チェックリスト。
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