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不動産の査定をご希望のお客様へ
不動産査定とは、その物件にどれくらいの価値があり、いくらで売却できそうかを調査して、推定売却価格を算出することです。
査定価格（査定額）が分かると、適切な売り出し価格を設定したり、資金計画を立てたりする際に役立ちます。
不動産査定は売却のスタートラインであり、買い替えを検討している方にとっては、新居を準備する予算に影響を与える重要なポイントとなるのです。
不動産査定には、「机上査定」「訪問査定」があります。
机上査定
過去の取引データや公示価格、物件の条件など、不動産会社ごとに設定している基準に沿って査定価格を算出。
マンションでは、棟内の成約事例を基本に算出。
訪問査定
不動産会社の営業担当者が物件を実際に訪れ、建物や室内の状態、周辺環境などから査定価格を算出。
机上査定に比べ物件や周辺環境の細かい情報が査定価格に反映されるため、精度の高い査定結果が期待できる。
テライズホームでは、お客様のご希望に応じて、どちらの査定でも対応いたします。
また、過去の豊富な成約事例をもとに算出した査定価格をご提案いたします。
不動産査定に関するQ&A
不動産査定とは、京都市左京区の物件の価値を調査し、売却の目安となる価格（査定価格）を算出することです。京都市左京区の不動産売買における売却価格の設定や資金計画に役立ちます。
机上査定は現地訪問をせず、過去の成約事例や公的データなどから算出する簡易的な査定です。一方、訪問査定は実際に京都市左京区の物件を確認し、建物の状態や周辺環境を加味して精度の高い査定を行います。
いいえ。査定はあくまで京都市左京区の不動産売買における価格の目安を知るためのもので、必ず売却しなければならないわけではありません。お気軽にご相談いただけます。
査定価格は、立地や築年数、建物の状態、過去の成約事例、公示価格などのデータをもとに算出されます。京都市左京区の訪問査定では、より細かい要素が反映されます。
テライズホームでは、「机上査定」と「訪問査定」のいずれにも対応しております。京都市左京区の地域の成約データを豊富に活用し、信頼性の高い価格をご提案いたします。
不動産売却を成功させるポイント
「大手の不動産会社だから」 「テレビで見たことがあるから」 「近所にあって便利だから」といった理由で不動産会社を選んでいませんか。
売主様の利益を最優先に考え、情報をオープンにする会社を選択することが、不動産売却を成功に導くカギなのです。
テライズホームでは、売主様の利益を最優先にするオープンな売却姿勢をお約束いたします。
不動産は、お客様の大切な資産です。
既に他社にて売却のご依頼をされている方も、不安な点やご不明な点がございましたら、どうぞお気軽に弊社までご相談ください。
