左京区に住んでわかったリアルな本音14選【2026年最新】失敗談・後悔も正直に
左京区に移住・購入した人たちの実際の体験談を、良い点も悪い点も隠さず14つ紹介します。
「観光シーズンの混雑が意外とキツイ」「坂道が多くてベビーカー大変」「糺の森が子どもの最高の遊び場に…」など、ネットの表面的な情報ではわからない生の声満載。
子育て・京大生・リノベ・単身・二世帯…さまざまなライフスタイルの本音がここに。
下鴨・岡崎・吉田・北白川・高野・田中・修学院・一乗寺・岩倉・上高野・大原・貴船・鞍馬など、左京区の人気エリアの実例を厳選掲載。
子育てファミリー、京大生・教員、リノベーション好き、単身者、夫婦、二世帯、セカンドハウス、自然派…あなたのライフスタイルに近い体験談がきっと見つかります。
このページで分かること
- 左京区で家を購入・賃貸した方のリアルな体験（購入価格、通勤時間、満足度など具体的な数値）
- ライフスタイル別の住まい選びの考え方（子育て、京大、リノベ、単身など14パターン）
- エリアごとの暮らしやすさ（メリット・デメリット、注意点も含めて正直に紹介）
- 購入までのタイムライン（物件探しから入居までの流れ）
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糺の森まで徒歩10分の閑静な住宅街
「自然がいっぱいで、通学もめっちゃ安心！ 家族で過ごす時間が増えて、ほんとに幸せです。糺の森がすぐ近くて、週末は子どもたちとピクニック三昧。葵小学校の学区も最高で、教育面もバッチリ。下鴨にして大正解でした♪」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（築25年、リフォーム済み）
- 購入価格
- 約7,200万円
- 間取り
- 4LDK（約110㎡）
- 最寄り駅
- 京阪出町柳駅 徒歩15分 / 地下鉄北大路駅 自転車8分
- 通勤時間
- 京都駅まで約30分（バス＋地下鉄）
- 購入の決め手
- 葵小学校学区、糺の森まで徒歩10分、日当たり良好
✓ 良かった点
- 葵小学校の学区で教育環境が良い
- 糺の森・鴨川が近く、自然豊か
- 閑静で治安が良い
- 文化的な雰囲気がある
- 資産価値が安定している
⚠ 注意が必要な点
- 観光シーズン（5月・11月）は周辺が混雑
- 大型スーパーまで車が必要
- 築年数の古い物件が多い
- 価格帯が高め
購入までのタイムライン
- 2021年春：物件探し開始（エリアは下鴨・北白川に絞る）
- 2021年夏：内見3件（下鴨2件、北白川1件）
- 2021年秋：現在の物件と出会い、購入決定
- 2021年冬：契約・引き渡し
- 2022年春：入居（子どもが新学期から葵小学校へ）
こんな方に向いています：
- 学区と自然環境を重視する子育て世帯
- 資産価値の安定を求める方
- 文化的な雰囲気を好む方
- 観光地の混雑を許容できる方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（子育て環境・自然・学区・資産価値すべてに満足）
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京都大学まで徒歩8分の好立地
「京大まで歩いて8分って神すぎる…朝ゆっくり寝坊しても間に合うし、研究にめっちゃ集中できてます！ 周りにカフェとか本屋がいっぱいで、息抜きにフラッと散歩するのが最高。学生街だから賑やかだけど、住んでるエリアは意外と静かで住みやすいですよ〜」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古マンション（築18年）
- 購入価格
- 約2,800万円
- 間取り
- 1LDK（約45㎡）
- 最寄り駅
- 京阪出町柳駅 徒歩10分
- 通学時間
- 京都大学まで徒歩8分
- 購入の決め手
- 京大徒歩圏、家賃並みの支払い、将来の資産形成
✓ 良かった点
- 京大まで徒歩圏で通学が楽
- カフェ・本屋など文化的施設が豊富
- 家賃程度の支払いで資産形成
- 学生街の活気がある
- 鴨川散歩が気分転換になる
⚠ 注意が必要な点
- 学生が多く、時期によっては騒がしい
- 築年数の古いマンションが多い
- 駐車場が少ない
- 将来売却時に学生向けに限定される可能性
購入までのタイムライン
- 2022年春：博士課程進学が決まり、物件探し開始
- 2022年夏：内見5件（吉田4件、高野1件）
- 2022年秋：現在の物件を購入決定（親からの援助あり）
- 2022年冬：入居
こんな方に向いています：
- 京都大学関係者（学生・教員・研究者）
- 文化的な雰囲気を好む単身者
- 家賃を払うより資産形成したい方
- 学生街の活気を楽しめる方
★★★★☆
総合満足度：4 / 5
（通学利便性は最高、資産価値は将来的に不安あり）
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築45年の戸建てを全面リノベーション
「リノベの打ち合わせ、最初はめっちゃ大変だったけど…結局めちゃくちゃ楽しかった！ 自分たちの家にどんどん変わっていくのを見るのがワクワクして、毎日現場に行くのが楽しみでした。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（築45年） → 全面リノベーション
- 購入価格
- 物件：約5,200万円 ＋ リノベ費用：約1,500万円 ＝ 合計約6,700万円
- 間取り
- 3LDK（約95㎡）→ 2LDK＋書斎＋ウッドデッキ
- 最寄り駅
- 市バス銀閣寺道 徒歩7分 / 京阪出町柳駅 自転車12分
- 通勤時間
- 四条河原町まで約20分（自転車＋電車）
- 購入の決め手
- 白川疏水沿い、リノベ可能な広さ、比叡山の眺望
✓ 良かった点
- 自分たち好みの間取り・内装を実現
- 白川疏水沿いで四季を楽しめる
- 銀閣寺・哲学の道が徒歩圏
- 新築より総額を抑えられた
- 個性的な家として満足度が高い
⚠ 注意が必要な点
- リノベ期間中（6ヶ月）は仮住まいが必要
- 想定外の追加工事で予算オーバー
- 坂道が多く、車移動が基本
- 観光地が近く、シーズンは混雑
- 大型スーパーが遠い
購入〜リノベ〜入居までのタイムライン
- 2019年秋：物件探し開始（リノベ前提で築古物件を探す）
- 2020年春：現在の物件を購入決定
- 2020年夏：リノベ設計開始（設計士と打ち合わせ）
- 2020年冬：リノベ工事開始（仮住まいへ）
- 2021年春：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 個性ある家づくりを楽しみたい方
- 新築にこだわらず、コストを抑えたい方
- 時間と手間をかけられる方
- 自然・文化的な環境を重視する方
- 車移動が苦にならない方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（理想の住まいを実現、唯一無二の満足感）
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地下鉄松ヶ崎駅まで自転車で15分
「スーパー・飲食店が充実していて、単身生活に最適。地下鉄で京都駅まで20分、通勤も便利です。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古マンション（1LDK、50㎡）
- 購入価格
- 物件：約2,400万円 ＋ 改装費用：約500万円 ＝ 合計約2,900万円
- 間取り
- 2DK（約50㎡）→ 1LDK＋WCL
- 最寄り駅
- 市バス銀閣寺道 徒歩7分 / 京阪出町柳駅 自転車12分
- 購入の決め手
- 高野・田中エリアの落ち着いた住環境と、生活利便性のバランスが理想的だった
✓ 良かった点
- 自分の好みの間取り・内装を実現
- 高野川まで徒歩圏内で四季を楽しめる
- 洛北阪急スクエアが徒歩圏
- 新築より総額を抑えられた
- 個性的なお部屋として満足度が高い
⚠ 注意が必要な点
- リノベ期間中（6ヶ月）は仮住まいが必要
- 想定外の追加工事で予算オーバー
- 坂道が多く、車移動が基本
- 観光地が近く、シーズンは混雑
- 大型スーパーが遠い
購入〜リノベ〜入居までのタイムライン
- 2019年秋：物件探し開始（リノベ前提で築古物件を探す）
- 2020年春：現在の物件を購入決定
- 2020年夏：改装工事開始
- 2020年冬：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 個性ある家づくりを楽しみたい方
- 新築にこだわらず、コストを抑えたい方
- 時間と手間をかけられる方
- 自然環境を重視する方
- 車移動が苦にならない方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（改装の打ち合わせで大変な部分もありましたが楽しめた）
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平安神宮の大鳥居が見える立地
「美術館も動物園も歩いて行けちゃう距離で、文化的な雰囲気に毎日癒されてます。子どもが独立した今、夫婦でゆったり過ごせて最高のセカンドライフですよ。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古マンション（築40年） → 全面リノベーション
- 購入価格
- 物件：約7,800万円 ＋ 改装費用：約800万円 ＝ 合計約8,600万円
- 間取り
- 3LDK（約70㎡）→ 2LDK＋書斎＋WCL
- 最寄り駅
- 地下鉄 東山駅 徒歩15分
- 購入の決め手
- 岡崎ならではの落ち着いた住環境と、文化施設や公園が身近にある暮らしやすさが決め手でした。
✓ 良かった点
- 自分たち好みの間取り・内装を実現
- 周辺に公園や文化施設が多く、落ち着いた環境で過ごせる
- 交通アクセスが良く、通勤・移動がスムーズ
- 管理体制がしっかりしていて、安心して長く住めると感じた
⚠ 注意が必要な点
- 想定外の追加工事で予算オーバー
- 観光地が近く、シーズンは混雑
- 大型スーパーが遠い
購入〜リノベ〜入居までのタイムライン
- 2020年秋：物件探し開始
- 2021年春：現在の物件を購入決定
- 2021年夏：改装工事開始
- 2021年秋：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 個性ある家づくりを楽しみたい方
- 美術館や図書館など、文化施設が身近にある生活を楽しみたい方
- 公園や自然が近いエリアで、ゆったりと過ごしたい方
- 生活利便性と住み心地のバランスを重視する方
★★★★☆
総合満足度：4 / 5
（静かな環境と暮らしやすさが想像以上で、とても満足しています。）
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宝が池公園まで徒歩3分の二世帯住宅
「国際会館駅が始発だから通勤ラクラク！ 自然もたっぷりで、親も孫と一緒に過ごせてニコニコです。みんなでわちゃわちゃする毎日が楽しいですよ。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（築45年） → 全面リノベーション
- 購入価格
- 物件：約5,900万円 ＋ リノベ費用：約1,800万円 ＝ 合計約7,700万円
- 間取り
- 5LDK（約148㎡）→ 4LDK＋書斎＋ウッドデッキ＋WCL
- 最寄り駅
- 地下鉄 国際会館駅 徒歩10分
- 購入の決め手
- 二世帯でゆったり暮らせる広さと、国際会館駅まで徒歩10分という便利さの両方を叶えられる立地が決め手でした。
✓ 良かった点
- 地下鉄沿線
- 十分な建物の面積が確保できた
- 自然が身近
- 新築より総額を抑えられた
⚠ 注意が必要な点
- リノベ期間中（7ヶ月）は仮住まいが必要
- 想定外の追加工事で予算オーバー
- 大型スーパーが遠い
購入〜リノベ〜入居までのタイムライン
- 2015年秋：物件探し開始（リノベ前提で築古物件を探す）
- 2017年春：現在の物件を購入決定
- 2017年夏：リノベ設計開始（設計士と打ち合わせ）
- 2017年冬：リノベ工事開始（仮住まいへ）
- 2018年春：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 親世帯・子世帯が程よい距離感で暮らせる住まいを求めている方
- 既存住宅を自分たちのライフスタイルに合わせてリノベーションしたい方
- 静かな住環境で、自然の近さを感じながら暮らしたい方
- 国際会館駅を利用し、通勤・通学の利便性も重視したい方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（二世帯で安心して暮らせる住まいが見つかり、本当に満足しています。）
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三千院まで徒歩10分の古民家
「平日は都会の家、週末は大原でまったり…家庭菜園やりながらのんびりして、心も体もリセットされます。もうここがないと週末が物足りないくらい。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（築年数不詳） → 軽微な改装
- 購入価格
- 物件：約1,500万円 ＋ 改装費用：約300万円 ＝ 合計約1,800万円
- 間取り
- 5DK（約95㎡）→ 4LDK＋広々としたお庭
- 最寄り駅
- 京都バス戸寺 徒歩7分
- 購入の決め手
- 自然に囲まれた静かな環境で、家族がゆっくり過ごせる“もう一つの拠点”を持てることが決め手でした。
✓ 良かった点
- 家族で気軽に過ごせる拠点ができた
- 自然の中でリフレッシュできた
- 都会の喧騒から離れてゆったり過ごせた
- 大原ならではの季節の魅力を楽しめた
⚠ 注意が必要な点
- 季節ごとの虫・湿気対策が必要
- 維持管理の手間がある
- 冬は冷え込みやすい
- 観光地が近く、シーズンは混雑
- 移動に時間がかかる
購入〜改装〜入居までのタイムライン
- 2014年秋：物件探し開始
- 2015年春：現在の物件を購入決定
- 2015年夏：改装開始
- 2015年秋：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 自然の中で家族時間を大切にしたい方
- 週末に気軽にリフレッシュできる拠点が欲しい方
- 都会とは違うゆったりした環境を求める方
- 四季の移ろいを楽しむ暮らしに魅力を感じる方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（「家族で心からくつろげる場所ができて、本当に満足しています。）
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修学院離宮近くの閑静な住宅街
「比叡山のふもとで自然たっぷり！ 叡電でサクッと出町柳に出られるし、京都駅方面も意外と便利。静かで落ち着く毎日が、もう手放せません…。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（築30年） → 全面リノベーション
- 購入価格
- 物件：約4,500万円 ＋ リノベ費用：約1,500万円 ＝ 合計約6,000万円
- 間取り
- 6DK（約120㎡）→ 4LDK＋書斎＋趣味の部屋
- 最寄り駅
- 市バス修学院離宮道 徒歩25分
- 購入の決め手
- 「自然の豊かさと、日常の利便性をどちらも無理なく享受できる環境が魅力で、ここに決めました。
✓ 良かった点
- 自然が身近で心地よく過ごせた
- 四季を楽しめる
- 静かで落ち着いた環境で、日々ゆったり過ごせた
⚠ 注意が必要な点
- 駅や商業施設まで距離があり、移動に少し手間がかかる
- 坂道や道幅の狭さなど、日常の動線に工夫が必要
- 坂道が多く、車移動が基本
- 自然が多い分、季節によって虫や湿気対策が必要
- 夜は特に静かで、人によっては不便さを感じることもある
購入〜リノベ〜入居までのタイムライン
- 2019年秋：物件探し開始
- 2020年春：現在の物件を購入決定
- 2020年夏：リノベ設計開始
- 2020年冬：リノベ工事開始
- 2021年春：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 静かな環境で落ち着いて暮らしたい方
- 自然の近さを日常の中で感じたい方
- 多少の不便さよりも住環境の穏やかさを重視する方
- 都会の喧騒から距離を置きつつ、必要な利便性も確保したい方
★★★★☆
総合満足度：4 / 5
（「静けさと心地よさに勝るものはなく、この場所を選んで本当に良かったです。）
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東山駅徒歩10分のバリアフリーマンション
「駅近で病院もスーパーも徒歩圏内。岡崎公園までの散歩が日課になって、健康的な毎日です。バリアフリーで将来も安心。この立地でこの住み心地、本当に選んで良かった。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古マンション（築15年）・リフォーム済み
- 購入価格
- 約7,800万円（管理費・修繕積立金：月額3.5万円）
- 間取り
- 3LDK（約75㎡）バリアフリー仕様
- 最寄り駅
- 地下鉄 東山駅 徒歩10分
- 購入の決め手
- 駅近で日常生活に必要な施設が全て徒歩圏内。バリアフリー設計で将来も安心して暮らせること、そして平安神宮が目の前で散歩が楽しめる環境が決め手でした。
✓ 良かった点
- 駅・病院・スーパーが徒歩圏内で生活が便利
- バリアフリー設計で段差なし、安心
- 岡崎公園までの散歩が日課になり、健康維持に最適
- 同世代の住民が多く、コミュニティも充実
- 文化施設（美術館・図書館）も近い
⚠ 注意が必要な点
- 観光シーズンは人が多い
- 駐車場が別料金（月額2万円）
- エレベーター待ち時間が長い時がある
- 管理費・修繕積立金の負担
購入〜入居までのタイムライン
- 2021年春：物件探し開始（終の棲家として駅近物件を重視）
- 2021年夏：複数物件を見学・比較検討
- 2021年秋：現在の物件を購入決定
- 2021年冬：軽微なリフォーム（手すり追加等）
- 2022年春：入居
こんな方に向いています：
- 将来を見据えてバリアフリーの住まいを探している方
- 駅近で生活の利便性を重視するシニア世代
- 自然と文化が身近で散歩を日課にしたい方
- 医療施設へのアクセスを重視する方
- 管理が行き届いたマンションで安心して暮らしたい方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（終の棲家として安心して暮らせる環境が整っており、大変満足しています。）
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北白川のリノベーション済みコンパクトマンション
「二人暮らしにちょうどいい広さ。通勤も便利だし、カフェや個性的なお店も多くて休日が楽しい。余計なスペースがないから掃除もラクだし、趣味にお金を使える。これが私たちのベストな暮らし方です。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古マンション（築25年）・フルリノベーション済み
- 購入価格
- 約3,200万円（管理費・修繕積立金：月額1.8万円）
- 間取り
- 2LDK（約55㎡）デザイナーズリノベ
- 最寄り駅
- 市バス 北白川 徒歩3分 / 叡山電鉄 元田中駅 徒歩18分
- 購入の決め手
- 二人暮らしに最適なコンパクトさと、リノベーションでおしゃれな内装。通勤に便利で、個性的なカフェや雑貨店が徒歩圏内にある、自分たちらしい暮らしができる環境が決め手でした。
✓ 良かった点
- コンパクトで管理しやすい広さ
- リノベ済みでおしゃれ、好みの空間
- 個性的なカフェ・雑貨店が多く、休日が充実
- 静かで落ち着いた住環境
- 市バスで京都駅・四条方面へアクセス良好
- 価格が手頃で趣味にお金を使える
- 哲学の道や白川通りの散歩が気持ちいい
⚠ 注意が必要な点
- 将来子どもができた場合は手狭
- 駅まで少し距離がある
- 大型スーパーが少ない
- 収納スペースが限られる
購入〜入居までのタイムライン
- 2022年春：物件探し開始（コンパクトでデザイン重視）
- 2022年夏：複数物件を見学
- 2022年秋：現在の物件を購入決定
- 2022年冬：入居
こんな方に向いています：
- 単身者やDINKSでコンパクトな暮らしを求める方
- デザイン性の高い住まいを重視する方
- カフェ巡りや個性的なお店を楽しみたい方
- 静かな環境で仕事も趣味も充実させたい方
- 維持費を抑えて趣味や旅行にお金を使いたい方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（二人の理想的なライフスタイルを実現できて、とても満足しています。）
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吉田神社近くの静かな一軒家
「静かで集中できる環境が最高。自宅の一室を完全にオフィス化して、クライアントとのオンライン会議も問題なし。仕事の合間に吉田山を散歩すると、アイデアが湧いてくる。こんな環境を探していました。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（築35年）・一部リノベーション
- 購入価格
- 物件：約5,500万円 ＋ リノベ費用：約800万円 ＝ 合計約6,300万円
- 間取り
- 5LDK（約110㎡）→ 3LDK＋書斎＋ワークスペース
- 最寄り駅
- 京阪 出町柳駅 徒歩15分 / 市バス 京大正門前 徒歩5分
- 購入の決め手
- 静かで集中できる環境と、書斎・ワークスペースを確保できる広さ。高速インターネット環境が整備されており、在宅ワークに最適な立地が決め手でした。
✓ 良かった点
- 静かで集中できる最高の仕事環境
- 専用ワークスペースを確保できた
- 高速光回線完備でオンライン会議も快適
- 吉田山散歩でリフレッシュ、アイデア創出
- カフェや図書館も近く、気分転換に最適
- 京都大学が近く、知的刺激が多い
- クライアント訪問時も京都駅・大阪へアクセス良好
⚠ 注意が必要な点
- 一軒家のため光熱費が高め
- 庭の手入れが必要
- 古い家のため断熱性能は低い
- コンビニやスーパーまで少し距離がある
購入〜リノベ〜入居までのタイムライン
- 2020年秋：物件探し開始（在宅ワーク環境重視）
- 2021年春：現在の物件を購入決定
- 2021年夏：リノベ設計開始（ワークスペース重視）
- 2021年秋：リノベ工事開始
- 2021年冬：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 在宅ワークやフリーランスで仕事環境を重視する方
- 静かで集中できる環境を求める起業家
- ワークスペースを自宅に確保したい方
- 自然（吉田山）の近さでリフレッシュしたい方
- 知的刺激のある環境で創造性を高めたい方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（仕事の生産性が大幅に向上し、理想的な働き方と暮らしを実現できました。）
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下鴨神社徒歩5分の京町家
「朝の散歩は糺の森、週末は下鴨神社の行事を楽しむ。四季折々の京都の文化を肌で感じながら暮らせるなんて夢のよう。京都に住むなら、やっぱりこういう場所がいいですね。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（京町家・築80年）・リノベーション
- 購入価格
- 物件：約6,000万円 ＋ リノベ費用：約2,000万円 ＝ 合計約8,000万円
- 間取り
- 5LDK（約130㎡）伝統的な町家スタイル
- 最寄り駅
- 京阪 出町柳駅 徒歩10分 / 市バス 下鴨神社前 徒歩3分
- 購入の決め手
- 下鴨神社・糺の森が徒歩圏内で、京都らしい暮らしができること。伝統的な町家の風情を残しながら、現代的な快適さも両立できるリノベーションの可能性が決め手でした。
✓ 良かった点
- 下鴨神社・糺の森が日常の散歩コース
- 四季折々の行事や祭りを身近に感じられる
- 京町家の風情と現代的な快適さを両立
- 出町柳駅まで徒歩圏で利便性も確保
- 鴨川デルタも近く、自然環境が豊か
- 歴史ある地域で文化的刺激が多い
- 落ち着いた住環境
⚠ 注意が必要な点
- 町家のため維持管理に手間とコストがかかる
- 冬は寒く、夏は暑い（断熱性能の課題）
- 駐車スペースがないこと
- リノベ費用が高額
- 古い建物のため修繕が必要になることも
- 観光のシーズンの混雑
購入〜リノベ〜入居までのタイムライン
- 2018年春：物件探し開始（京町家希望）
- 2018年秋：現在の物件を購入決定
- 2018年冬：リノベ設計開始（伝統と快適性の両立）
- 2019年春：リノベ工事開始
- 2019年秋：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 京都の伝統文化を日常的に感じながら暮らしたい方
- 京町家での暮らしに憧れがある方
- 下鴨神社や糺の森など、歴史ある場所が好きな方
- 四季折々の行事や祭りを楽しみたい方
- 維持管理の手間を惜しまず、伝統を大切にしたい方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（京都らしい暮らしを存分に楽しめて、本当に満足しています。）
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百万遍交差点近くのファミリーマンション
「東京での生活も楽しかったけど、子育てのことを考えて京都に戻ってきました。左京区は自然も文化も教育環境も揃ってて、子どもたちものびのび育ってます。通勤も思ったより便利で、家族全員が満足してる。帰ってきて本当に良かった。」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古マンション（築18年）・軽微なリフォーム
- 購入価格
- 約4,200万円 ＋ リフォーム費用：約200万円 ＝ 合計約4,400万円
- 間取り
- 3LDK（約80㎡）南向き・角部屋
- 最寄り駅
- 市バス 百万遍 徒歩2分 / 京阪 出町柳駅 徒歩14分
- 購入の決め手
- 子育て環境（公園・学校・図書館）が充実していること、東京と比べて価格が手頃で広い住まいが持てること、そして夫の実家が左京区内で何かあった時に頼れる安心感が決め手でした。
✓ 良かった点
- 東京より広い住まいが手頃な価格で購入できた
- 子育て環境が充実（公園・学校・図書館）
- 自然が身近で子どもがのびのび育つ
- 親世帯が近く、子育てのサポートを得られる
- 京都駅・大阪へのアクセスも意外と良好
- 東京より落ち着いた生活ペース
⚠ 注意が必要な点
- 観光シーズンはバスの混雑と遅延
- 独特の騒がしさ｜学生の喧騒
- 夜遅くまで開いているお店が多い
東京から京都へUターン〜入居までのタイムライン
- 2021年春：Uターン検討開始（子どもの小学校入学を機に）
- 2021年夏：京都で物件探し開始
- 2021年秋：現在の物件を購入決定
- 2022年冬：軽微なリフォーム
- 2022年春：東京から引っ越し、入居
こんな方に向いています：
- 東京など大都市から京都へ移住・Uターンを考えている方
- 子育て環境を重視して住まいを選びたい方
- 自然と文化のバランスが良い環境を求める方
- 親世帯の近くで安心して子育てしたい方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（家族全員が京都での暮らしに満足しており、Uターンして本当に良かったです。）
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下鴨の広い庭付き戸建て
「大型犬2頭と暮らせる広い庭付きの家を探していて、下鴨に決めました。宝ヶ池公園まで徒歩圏で毎日の散歩も楽しいし、犬も私たちものびのび暮らせてる。ペットと暮らすなら左京区が最高です！」
物件・購入の詳細
- 物件タイプ
- 中古戸建て（築28年）・軽微なリフォーム
- 購入価格
- 物件：約7,800万円 ＋ リフォーム費用：約500万円 ＝ 合計約8,300万円
- 間取り
- 4LDK（約100㎡）＋広い庭（約80㎡）
- 最寄り駅
- 地下鉄 松ヶ崎駅 徒歩15分
- 購入の決め手
- 大型犬2頭がのびのび過ごせる広い庭があること、宝ヶ池公園や高野川など散歩スポットが豊富なこと、そしてペットフレンドリーな地域コミュニティがあることが決め手でした。
✓ 良かった点
- 広い庭で犬がのびのび過ごせる
- 宝ヶ池公園・高野川が徒歩圏内
- 散歩コースが豊富で飽きない
- 動物病院が複数あり、ペット医療も安心
- ペットを飼っている世帯が多く、理解がある
- 地下鉄・叡電の両方が使えて便利
- 自然が豊かでペットも飼い主もリフレッシュできる
⚠ 注意が必要な点
- 庭の手入れが必要（雑草・落ち葉など）
- ペットのにおい・鳴き声対策が必要
- リフォーム時にペット仕様の設備費用がかかった
- ペット可の物件自体が少なく、探すのに時間がかかった
- 大型スーパーまで少し距離がある
購入〜リフォーム〜入居までのタイムライン
- 2020年秋：物件探し開始（ペット可・庭付き物件重視）
- 2021年春：現在の物件を購入決定
- 2021年夏：リフォーム開始（ペット用設備追加）
- 2021年秋：工事完了、入居
こんな方に向いています：
- 大型犬や複数のペットと暮らしたい方
- ペットがのびのび過ごせる広い庭が欲しい方
- 散歩スポットが豊富な環境を求める方
- ペットフレンドリーなコミュニティで暮らしたい方
- 自然が豊かで、ペットも飼い主もリフレッシュできる環境を重視する方
★★★★★
総合満足度：5 / 5
（愛犬たちものびのび暮らせる最高の環境で、大満足しています。）
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