左京区 人気マンションランキング【2026年最新版】
京都市左京区は、エリアごとに街の性格が大きく異なり、
文教地区・自然環境・生活利便性が共存する希少なエリアです。
本ページでは、左京区の中古マンションを
「総合的な人気」「資産価値の安定性」「自然の身近さ」
の3つの視点から分かりやすく整理しています。
左京区 人気マンションランキング（総合）
検索需要、成約実績、居住満足度などを総合的に評価した、現在注目度の高いマンションランキングです。
-
ザ・京都レジデンス岡崎
ザ・京都レジデンス岡崎は、京都市左京区岡崎最勝寺町・京都市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩9分の岡崎エリアに建つ、2016年3月築、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数46戸のマンションです。平安神宮や京都ロームシアターが目前にあるほか、京都市美術館、京都市動物園、京都国立近代美術館、京都府立図書館など、観光スポットも豊富にあり、余暇を楽しむこともできる環境です。（ 詳しくはこちらから ）
人気の理由：岡崎の文化施設に徒歩圏内、築浅で設備が充実、資産価値の安定性が高い
-
ジ・アーバネックス京都松ヶ崎
ジ・アーバネックス京都松ヶ崎は、京の奥座敷と呼ばれる地である京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町に建つ、2014年3月築、RC造地上5階建、総戸数90戸の低層マンションです。高野川の河畔に位置し、四季折々の川辺の表情を楽しめます。また、北山通りに面しているため、おしゃれなカフェや洗練されたショップもあり、上質な暮らしが楽しめる環境です。周辺には世界遺産の下鴨神社や宝が池公園があり、屋上テラスからは五山送り火の「法」の文字を間近に見ることができます。（ 詳しくはこちらから ）
人気の理由：高野川の自然環境、北山通りの洗練された街並み、五山送り火を眺められる
-
エルパークスクエア京都鴨川
エルパークスクエア京都鴨川は、2005年2月竣工の7階建てのマンションです。京阪電鉄鴨東線神宮丸太町駅から徒歩7分で、周辺は京都大学、京都大学医学部付属病院が近所にあるアカデミックなエリアです。エルパークスクエア京都鴨川の総戸数は170戸。また、来客の応対に便利なオーナーズラウンジも設けられています。コンシェルジェサービスが24時間生活をサポートし、出入り口にTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティシステムを導入することで防犯性を高めています。（ 詳しくはこちらから ）
人気の理由：京都大学至近のアカデミックな環境、大規模マンションならではの充実設備、鴨川散策路が徒歩圏内
左京区 資産価値が落ちにくいマンションランキング
本ランキングは、短期的な人気ではなく、将来の売却や長期保有を想定した資産価値の安定性を重視しています。
-
ザ・京都レジデンス岡崎
ザ・京都レジデンス岡崎は、京都市左京区岡崎最勝寺町・京都市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩9分の岡崎エリアに建つ、2016年3月築、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数46戸のマンションです。平安神宮や京都ロームシアターが目前にあるほか、京都市美術館、京都市動物園、京都国立近代美術館、京都府立図書館など、観光スポットも豊富にあり、余暇を楽しむこともできる環境です。（ 詳しくはこちらから ）
資産価値が安定している理由：岡崎エリアの希少性、文化施設への近接性、築浅で長期的な資産価値維持が期待できる
-
グランドメゾン京都岡崎
2014年12月竣工のグランドメゾン京都岡崎は積水ハウス旧分譲、3階建ての低層マンションです。グランドメゾン京都岡崎の敷地は左京区岡崎南御所町の岡崎通沿いにあります。古い歴史ある京都の街並みにとけこむデザインの外観、重厚感のある木目調のエントランスが印象的です。マンション西側には平安神宮、岡崎公園、周辺には京都市美術館や京都市動物園など歴史や文化、芸術を楽しむ施設が整っています。（ 詳しくはこちらから ）
資産価値が安定している理由：積水ハウス分譲の信頼性、低層の希少性、岡崎エリアの立地価値
-
パークハウス京都岡崎有楽荘
パークハウス京都岡崎有楽荘は、京都・岡崎エリアに建つ、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数41戸、2005年6月竣工、新築時売主は三菱地所のマンションです。『パークハウス京都岡崎有楽荘』は、東山観光ゾーンの一画、白川沿いの名邸「有楽荘」跡地に佇む、地下1階地上5階建、総38戸の集合邸宅です。七代目小川治兵衛が庭園をしつらえ、老舗呉服問屋の迎賓館として利用されてきた白川沿いの名邸「有楽荘」跡地に建っています。（ 詳しくはこちらから ）
資産価値が安定している理由：三菱地所ブランド、歴史的価値のある立地、白川の風情、希少性の高い低層マンション
エリア別に見る左京区マンションの特徴
下鴨エリア
文教地区としての落ち着きと、資産価値の安定性が魅力です。
おススメのマンション：パークハイム下鴨、ローレルコート京都下鴨です。こちらは高野川に面したマンションです。
次点：ハイツエンペラー下鴨泉の森、ロイヤルコート下鴨です。築年数は経過しておりますが下鴨神社に隣接するマンションです。出町柳駅までのアクセスも良好です。
修学院エリア
自然環境と生活利便性のバランスが良く、子育て世帯に人気です。
おススメのマンション：グランドメゾン修学院1番館・グランドメゾン修学院2番館です。マンションからは比叡山が一望できます。自然派の方にはお勧めしたいマンションです。
次点：ライオンズマンション修学院、パークコート修学院、ウェリス京都修学院です。買物・交通などバランスの良い立地条件が特徴です。叡山電鉄・地下鉄にもアクセスも良好です。
吉田・岡崎エリア
文化施設や大学が集まり、流動性の高いエリアです。
おススメのマンション：パークハウス京都岡崎有楽荘、グランドヒルズ岡崎神宮道です。京都の文化と芸術が薫る街、岡崎。その中心に鎮座する平安神宮を眼前に望む暮らしは、まさに比類なきステータスです。
ほかにも：平安神宮周辺には、パレロワイヤル岡崎、ファミールグラン岡崎東山荘、グランドメゾン京都岡崎、ポルト・ド・岡崎などがございます。
吉田エリア：エル・パークスクエア京都鴨川、コスモ吉田近衛通が人気がございます。鴨川の散策・通勤には京阪電車が利用できて便利です。
岩倉エリア
自然に囲まれた落ち着いた住環境を求める方に向いています。
おススメのマンション：ロジュマン京都国際会館、宝ヶ池通パークホームズです。自然に囲まれながら、都市の利便性も手放さない。そんな理想のライフスタイルを岩倉で始めませんか？
上高野エリア：上高野になりますが、グランエスパス宝ヶ池、リソシエ宝ケ池がございます。
※上記のマンションについては、私がそのエリアでお勧めしたいマンションです。この他にも素敵なマンションはたくさんございます。
お客様のご希望に応じた物件をご提案します
- ✓ ペット飼育が可能で自然が好きな方向けのマンション
- ✓ 希少性の高いマンション
- ✓ 哲学の道に面したマンション
- ✓ 多少不便でも自然に囲まれたいお客様向けのマンション
お客様のご希望を是非教えてください。
気になるエリアをもう少し詳しく知る
左京区 自然が身近に感じられるマンションランキング
鴨川や山々、公園など、日常の中で自然を感じられる立地を重視したランキングです。
左京区は、京都の中でも「水の潤い」と「山の静寂」を最も身近に享受できるエリアです。
高野川や鴨川のほとりで五感を解放し、比叡山や東山の稜線を借景として暮らす贅沢は、この地ならではの特権と言えるでしょう。
例えば、地下鉄駅まで平坦で利便性の高い岩倉周辺では、深呼吸したくなるような澄んだ空気と里山の風景が日常に溶け込み、 岡崎・下鴨周辺では、平安神宮や下鴨神社の豊かな森、そして疏水の流れが、住まう人の品格を整えてくれます。 利便性と癒やしが調和する、厳選された3つの邸宅をご紹介します。
-
ローレルコート京都下鴨
【高野川に面す】敷地の南北には緑地帯が設けられ、屋上庭園やシンボルツリーとともに周囲との景観調和に配慮されているほか、住まう方の日々の暮らしに緑の潤いを届けてくれます。
自然環境の魅力：高野川の四季折々の風景、広大な緑地帯、屋上庭園での憩い
-
パークハイム下鴨
高野川に面し、下鴨神社の糺の森が徒歩圏内。川沿いの散策路で四季を感じながらの散歩が日常になります。
自然環境の魅力：高野川の水辺、下鴨神社の森、静かな住環境
-
グランドメゾン修学院1番館・2番館
マンションからは比叡山が一望できます。山の緑を身近に感じながら、静かな住環境で暮らせる自然派の方にお勧めしたいマンションです。
自然環境の魅力：比叡山の眺望、山麓の静けさ、豊かな緑
左京区マンションに関するよくある質問
.png&w=1920&q=75)
2026年最新データでは、ザ・京都レジデンス岡崎が総合1位です。岡崎エリアの文化施設に近く、資産価値の安定性も高い物件です。検索需要、成約実績、居住満足度のすべてで高評価を得ています。
ザ・京都レジデンス岡崎、グランドメゾン京都岡崎、パークハウス京都岡崎有楽荘など、岡崎エリアの物件が資産価値の安定性で高評価です。立地の希少性、文化施設への近接性、ブランド力が価格を支えています。
ローレルコート京都下鴨、パークハイム下鴨、グランドメゾン修学院など、高野川や鴨川に面した物件、比叡山を望める物件が人気です。日常的に自然を感じられる住環境が魅力です。
エリアごとの特性理解が重要です。下鴨は文教地区としての価値、岡崎は文化施設への近接性、修学院は自然環境と利便性のバランス、岩倉は静かな住環境が特徴です。ご自身のライフスタイルに合ったエリア選びをおすすめします。
修学院・一乗寺エリアが子育て世帯に人気です。自然環境と生活利便性のバランスが良く、教育施設も充実しています。叡山電鉄と地下鉄の両方が利用でき、買い物施設も豊富です。
テライズホームが運営する、左京区の全マンション情報をまとめたデータベースです。ペット可、自然環境、小学校区など、こだわり条件から検索できます。各マンションの詳細情報、周辺環境、おすすめポイントを掲載しています。
左京区のマンション購入・売却のご相談
テライズホームは左京区の不動産に特化した地域密着型の不動産会社です。
マンション選びから購入、売却まで、きめ細かくサポートいたします。
さらに詳しくマンション情報を探す
左京区マンション図鑑では、ペット可、自然環境、小学校区など、
こだわりの条件からマンションを検索できます。