ホーム＞グランドヒルズ岡崎神宮道３０８号室
自然と歴史的景観を尊重し、
静かで上質な暮らしをご提案致します
グランドヒルズ岡崎神宮道
地下鉄東西線 東山 駅 徒歩６分
あこがれの地、京都・岡崎の住まい
平安神宮・岡崎公園、徒歩圏内に住まう
「グランドヒルズ岡崎神宮道」の外観はタイル張り、一部大理石貼りの高級感あふれる佇まい、上品な街並みに溶け込んでいます。
各住戸に防犯用マグネットセンサーを設置することでセキュリティ対策をしています。
共用設備として留守時に便利な宅配ボックスを設置しています。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設、郵便局、病院、教育施設などが揃い、生活利便性に優れています。
また、平安神宮が目の前にあり、時代祭の行列も間近に見ることができます。
京都市美術館や京都市動物園のほか、少し足をのばせば南禅寺や紅葉が有名な永観堂など、観光スポットも豊富で魅力的な住環境です。
間取り
令和7年2月リノベーション済み
フローリング新規貼替／クッションフロア新規貼替／建具・玄関収納等新規交換／洗面化粧台新規交換／洗浄便座付きトイレ新規交換／ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／給湯器新規交換（追いだき機能付）／システムキッチン新規交換／食器洗い乾燥機新規設置／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置
①リビング
LDKは広々16.9帖をご用意しました、家族で憩いの場となります。
落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
②寝室
7.4帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
③キッチン
独立キッチンは、プライバシーが保たれるだけでなく、料理の匂いなどがリビングに広がりにくいという利点がございます
④洗面
広々とした洗面化粧台には2人で並べる広さがございます。
⑤浴室
明るい印象の浴室は、日々の疲れをリセットしてくれます。
⑥その他
大切なペットと一緒に暮らすことができるマンションです。
PHOTOS
物件概要
価 格
10,700万円（税込）
種 類
中古マンション
マンション名
グランドヒルズ岡崎神宮道
所在地
京都市左京区岡崎円勝寺町
交 通
京都市営地下鉄東西線「東山」駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線「三条京阪」駅 徒歩14分
専有面積
【公簿面積】79.54㎡（約24.06坪）
バルコニー面積
15.45㎡（東向き）
テラス面積
構 造
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
所在階
3階部分
築年数
2002年3月建築
間取り
3LDK
管理費
16,390円（月額）
修繕積立金
22,910円（月額）
駐車場
空有 17,000～25,000円（月額）
駐輪場
500円（月額）2台目以降は750円（月額）
その他費用
バイク置場：空有 1,000円（月額）
町内会費：250円（月額）
ゴミ収集費：880円（月額）
総戸数
44戸
設 備
上下水道・都市ガス・電気・エレベーター・オートロック
土地権利
所有権
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
全部委託管理
管理方式
日 勤
現 状
空 家
引渡し
相 談
小学校
錦林小学校（約1100ｍ）
中学校
岡崎中学校（約1200ｍ）
備 考
▷令和7年2月リノベーション済み
▷本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様
仲 介
次回更新予定日
2025年6月4日（水曜日）
最終更新日
2025年5月21日（水曜日）
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