ホーム＞ファミール・グラン岡崎東山荘１０５号室
快適さと安らぎを追求した、新しい暮らしのスタイルをご提案致します
ファミール・グラン岡崎東山荘
地下鉄東西線 東山 駅 徒歩１０分
あこがれの地、京都・岡崎の住まい
魅力あふれるこの土地に京都らしくも暖かい和モダン仕様のリノベーションが誕生しました
「ファミール・グラン岡崎東山荘」の外観は上品なブラウンを基調としたデザインです。
京都の景観を損ねないよう配慮された落ち着いた造りとなっております。
オートロック付きのエントランスをくぐると、ホテルライクなフロントサービスがございます。
ルームクリーニングやタクシー配車サービス・ケータリングの紹介など多岐にわたるサービスで、住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。
地下1階には健康を気にする方のためにフィットネスルームが設けられております。
ゴルフ好きの方にはゴルフレンジもありスコアアップの練習にご利用いただけます。
また汗を流した後は住まう方と一緒に一休みできるベンダーコーナーも設置されており、コミュニケーションの幅も広がります。
間取り
①リビング
LDKは広々19.1帖をご用意しました、家族で憩いの場となります。
落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
②寝室
8.2帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
③キッチン
リビングのインテリアを損なわないI型キッチ
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチンです。
④洗面
広々とした洗面化粧台には2人で並べる広さがございます。
⑤浴室
明るい印象の浴室は、日々の疲れをリセットしてくれます。
⑥バルコニー
広々としたスペースを確保したテラスでは洗濯物を干すこともできます
PHOTOS
令和6年11月リノベーション済み
フローリング新規貼替／クッションフロア新規貼替／建具・玄関収納等新規交換／洗面化粧台新規交換／洗浄便座付きトイレ新規交換／ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／給湯器新規交換（追いだき機能付）／システムキッチン新規交換／食器洗い乾燥機新規設置／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置
物件概要
価 格
7,680万円（税込）
種 類
中古マンション
マンション名
ファミール・グラン岡崎東山荘
所在地
京都市左京区粟田口鳥居町
交 通
京都市営地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線「東山」駅 徒歩10分
専有面積
【公簿面積】82.72㎡（約25.02坪）
バルコニー面積
テラス面積
41.13㎡（西向き）
構 造
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 地下1階
所在階
1階部分
築年数
2002年3月建築
間取り
3LDK
管理費
19,280円（月額）
修繕積立金
20,110円（月額）
駐車場
空有 13,000～22,000円（月額）
駐輪場
200円（月額）
その他費用
バイク置場：空有 500円（月額）
インターネット使用料：1,430円（月額）
管理組合協力金：3,500円（月額）
総戸数
42戸
設 備
上下水道・都市ガス・電気・エレベーター・オートロック
土地権利
所有権
施工会社
株式会社松村組
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託管理
管理方式
日 勤
現 状
空 家
引渡し
相 談
小学校
錦林小学校（約1200ｍ）
中学校
岡崎中学校（約1000ｍ）
備 考
▷管理費改定予定【有】2026年12月から月額20,350円に変更予定
▷令和6年11月リノベーション済み
▷本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様
仲 介
次回更新予定日
2025年6月24日（火曜日）
最終更新日
2025年6月10日（火曜日）
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営業時間：10：00～19：00
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(公社) 京都府宅地建物取引業協会加盟
（公社）近畿地区 不動産公正取引協議会加盟
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